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下の問題は、平成28年〜令和7年（10年分・全1,769問）の本試験から、科目バランスよく選んだ代表的な10問です。○か×かを選ぶと、その場で解説が表示されます。

すべて、宅建講師（20年以上の指導経験）が手動でチェック済みの問題です。

第1問 権利関係 不動産登記法
不動産の登記に関する次の記述は不動産登記法の規定によれば◯か✖️か？ 債権者Aが債務者Bに代位して所有権の登記名義人CからBへの所有権の移転の登記を申請した場合において、当該登記を完了したときは、登記官は、Aに対し、当該登記に係る登記識別情報を通知しなければならない。
第2問 権利関係 不動産登記法
不動産の登記に関する次の記述は◯か✖️か？ 所有権の移転の登記の申請をする場合において、当該申請を登記の申請の代理を業とすることができる代理人によってするときは、登記識別情報を提供することができないことにつき正当な理由があるとみなされるため、登記義務者の登記識別情報を提供することを要しない。
第3問 権利関係 不動産登記法
不動産の登記に関する次の記述は不動産登記法の規定によれば◯か✖️か？ 登記事項証明書の交付の請求は、請求情報を電子情報処理組織を使用して登記所に提供する方法によりすることができる。
第4問 宅建業法 37条書面
宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地の売買契約を締結した場合に関する次の記述は宅地建物取引業法の規定によれば◯か✖️か？ Ａは、買主が宅地建物取引業者であるときは、当該宅地の引渡しの時期及び移転登記の申請の時期を37条書面に記載しなくてもよい。
第5問 宅建業法 37条書面
宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）についての宅地建物取引業者Aの義務に関する次の記述は◯か✖️か？ Aは、自ら買主として、Fと宅地の売買契約を締結した。この場合、Fに対して37条書面を交付する必要はない。
第6問 宅建業法 重要事項の説明等
宅地建物取引業法第 35 条に規定する重要事項の説明に関する次の記述は◯か✖️か？ 売主及び買主が宅地建物取引業者ではない場合、当該取引の媒介業者は、売主及び買主に重要事項説明書を交付し、説明を行わなければならない。
第7問 宅建業法 免許
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述は宅地建物取引業法の規定によれば◯か✖️か？ 甲県に事務所を設置する宅地建物取引業者B（甲県知事免許）が、乙県所在の宅地の売買の媒介をする場合、Bは国土交通大臣に免許換えの申請をしなければならない。
第8問 法令上の制限 国土利用計画法
国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述は◯か✖️か？ Gが所有する都市計画区域外の15,000m²の土地をHに贈与した場合、Hは事後届出を行う必要がある。
第9問 法令上の制限 国土利用計画法
国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述は◯か✖️か？ 市街化区域を除く都市計画区域内において、一団の土地である甲土地(C所有、面積3,500m²)と乙土地(D所有、面積2,500m²)を宅地建物取引業者Eが購入した場合、Eは事後届出を行わなければならない。
第10問 法令上の制限 国土利用計画法
国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述は◯か✖️か？ 市街化区域内においてAが所有する面積3,500 m² の土地について、Bが2,000 m²、Cが 1,500 m² とそれぞれ分割して購入した場合、B及びCはともに事後届出を行わなければならない。
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なぜ宅建の過去問は重要なのか

宅建試験は過去問の類題が再出題される割合が極めて高い試験です。過去10年の過去問を完璧にすれば、本試験の7〜8割は得点できると言われています。

ただし、漫然と読み流すだけでは身につきません。○×形式で「自分で判断する」練習が、本番の正答力につながります。

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